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這個世界上每個人都缺錢
沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .
有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 !
但各位知道嗎 ?
" 從得到資金的方式 "
將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 !
如果一個人的資金來源
除了刷卡預借現金外就是找高利貸 , 每個月那麼高的循環利息
怎麼可能會成為有錢人呢 ? !
.
聰明人會將這資金靈活運用
現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !
你只要符合某些條件簡單的條件 , 就可以快速的得到銀行的資金 !
投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命
甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債
與銀行低利率的貸款
這才是有錢人會選擇的最佳資金管道 ! !
那麼多家銀行 , 哪一個方案適合你 ?
哪一家銀行有針對你的情況給予最佳的貸款選擇 ?
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中國時報【葉姵妤╱綜合報導】
統一獅本季最後一場例行賽，昨日在斗六球場交手Lamigo桃猿，新秀陳育軒生涯初先發，獅子軍給予超強大火力支援，單場狂掃3轟在內的的23支安打，其中包括鄭鎧文單場雙響炮，終場獅隊以22比4狂勝，還成為史上首支單季每場比賽都得分的隊伍。
中職例行賽進入「消化試合」階段，兩隊都排出新秀上場磨練，獅隊先發9人平均年齡僅23.3歲，桃猿則以平均23.4歲略高，還有機會再爭個人獎的林泓育、王柏融則都沒出賽。
統一獅排出今年選秀第3指名挑中的陳育軒掛帥，主投5局，被敲3支安打，僅在首局失掉2分（1分自責分），自3局起就獲得隊友的火力相挺，生涯首勝入袋，成為統一隊史第16位生涯初先發就獲勝投的本土投手，20歲又354天的年紀也僅次於江辰晏，成為隊史第2年輕的生涯初先發勝投。
早已打破新人單季最多轟（18轟）紀錄的鄭鎧文，昨日在3局下掃出左外野超前2分炮，一舉毀掉陳禹勳爭中繼王的第18次中繼成功，同時這一轟也是聯盟單季第600支全壘打，寫下史無前例的瘋狂紀錄，鄭鎧文接著在8局下再敲陽春炮（本季第24轟），生涯首度單場雙響炮，繳出6支4、3打點表現，獲選單場MVP。
桃猿先發葉文淇昨日也是生涯初先發，主投2局無失分退場，但桃猿接下來動用的7名投手都失分。
獅隊在本季最後一戰狂掃22分，寫下聯盟單季單隊最終戰最高得分紀錄，同時全年戰績與桃猿沒有勝差。今晚桃猿將在主場迎戰中信兄弟，也是聯盟今年最後一場例行賽，桃猿只要輸球或和局，本季將墊底，取得明年選秀狀元籤，要是桃猿贏球，統一獅則會創下隊史首次連續2年吊車尾。
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第一銀行房屋貸款
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義大最終例行賽張建銘當總教練（1） (圖)
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中央社
2016年10月10日週一 台北標準時間下午10時02分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者謝政儒台北報導】交通部觀光局，結合許多縣市政府、國家風景區管理處等相關單位共同辦理「臺灣自行車節」，規劃一系列兼具「專業挑戰?與闔家同歡的「休閒旅遊?行程及自行車系列活動，邀請國內外遊客及車友一起體驗臺灣之美。
「2016臺灣自行車節」主軸活動之中，備受國內外車手及媒體矚目的「臺灣自行車登山王挑戰（Taiwan KOM Challenge）」，去年總排名冠軍Damien Monier、女子組冠軍Eri Yonamine，及亮點選手 2015年環西班牙自由車大賽登山王Omar Fraile等也將會參與今年的登山王挑戰，活動總額獎金高達新臺幣241萬元；「騎遇福爾摩沙Formosa 900」環島騎乘9天8夜，預計有多達26個國內外團體，約660人環臺的空前盛況；「日月潭Come! Bikeday自行車嘉年華」為滿足大小朋友、各種單車族群車友之愛好，特別規劃了適合大小朋友的活動，包括滑步車趣味競賽、環潭挑戰路線到長距離的跨區域挑戰路線等，以多元規劃，搭配嘉年華熱鬧氣氛及日月潭美景，盼能讓參與的車友留下一頁美好的單車紀錄。
同時，今年首次舉辦「喔熊cosplay百人騎」活動，將號召100位大小朋友一同到現場穿著喔熊騎士小隊服，跟著喔熊組長一起來場單車逍遙遊，為今年度的臺灣自行車節揭開全新的序幕。另外第四大主軸活動「樂遊臺中自行車嘉年華」10月8日首度在臺中洲際棒球場舉辦，將有中、彰、投、苗四條騎乘路線的中臺灣及手搖車騎士大會師、自行車健檢中心、自行車商品及零組件展售、IBDC設計車展、二手自行車及OUTLET商品市集、兒童Push Bike競賽、特技車表演等豐富的內容，結合臺中市自行車產業重鎮優勢，提供民眾與自行車業者面對面交流平臺，了解自行車最新產品及趨勢，現場並準備超過20萬元的抽獎品，保證讓大家滿載而歸。
(自立晚報20161003)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最臺北民間借款低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社河內5日電）越南旅遊總局統計顯示，今年前9個月前往越南觀光的國際旅客近727萬人次，與去年同期相較成長25.7%，其中台灣旅客達38萬1993人次，年增15.7%。 據統計，今年前9個月，從航空入境越南的國際旅客約611萬人次，從陸路入境的近105萬人次，海運入境的逾11萬人次。 今年前9個月赴越南的中國大陸籍旅客最多，高達近199萬人次，其次南韓籍逾113萬人次，日本籍與美國籍分別達55萬人次與42萬人次，分居第3和第4。 統計顯示，今年9月份赴越南的台灣旅客達4萬743人次，累計今年前9個月赴越台客達38萬1993人次，較去年同期成長15.7%，排名第5。1051005
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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政府綠色採購，是21世紀環保潮流，台中市政府綠色採購比率在全國各縣市排名第七，議員楊典忠、江肇國表示，台南市綠色採購達成率達到100%，受環保署頒獎表揚，議員質疑綠色採購100%，台南能，台中不能嗎？呼籲市府應以身作則做到綠色採購百分之百，做為領頭羊，進而修訂台中市低碳城市自治條例，帶動市民參與。（如下圖）
環保局長白智榮答詢表示，綠色採購需要市府各部門一起配合，在指定採購項目選擇綠色產品，就可以把綠色採購比率拉高，這也是市府努力的目標，在台中市發展低碳城市自治條例未修之前，市府會透過行政措施加強宣導與考核評比。
議員楊典忠表示，台中市政府104年綠色採購率99.48%，排序竟然在台南市、台北市、澎湖縣、金門縣、基隆市、苗栗縣等六縣市後面，質疑一樣制定低碳城市自治條例台南市規定各機關一定要綠色採購而得第一名，希望台中市政府應該也要做到綠色採購100%。
楊典忠表示，世界很多國家都有規定綠色採購措施，主要是透過政府龐大採購力量，優先採購對環境衝擊較少的綠色產品，一方面可以直接獲得環保效益，鼓勵廠商生產可回收、低污染、省能源的產品，另一方面則以示範方式，帶動綠色消費模式，達到宣導一般消費者的目的，他要求，台中市政府更應該從自己做起，先做到綠色採購百分之百，作為市民表率，積極修訂台中市發展低碳城市自治條例，落實綠色採購比率百分百，實現台中市成為真正的綠色城市。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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中國時報【張國欽╱綜合報導】
帶著領先3分進入3日1對1個人賽的美國隊，不讓歐洲隊有逆轉機會，前6組就贏得5勝1敗，第6組摩爾勝出時，就提前確定奪冠，最終以17分比11分大勝歐洲隊，抱走第41屆萊德盃冠軍盃。
本屆也是美國隊在萊德盃史上第26座冠軍，為21世紀勝少敗多，討回一口氣。美國隊1997年以來近10屆只獲得3勝7敗，本屆則是2008年以來久違8年的勝利。
挾前兩天9.5分比6.5分領先氣勢，美國隊個人賽表現依然紅不讓，前6組打出5勝1敗佳績，當第6組出發的摩爾以「贏1洞」打敗韋斯伍德，就已拿到總分28分過半的第15分，讓全隊欣喜提前慶祝冠軍到手。
美國隊個人賽戰績7勝1和4敗，技壓歐洲隊的4勝1和7敗，在12組個人賽獲得7.5分，最終以大贏歐洲隊6分風光奪冠。
美國隊最後1組出發迎戰歐洲隊第1高手麥克羅伊的瑞德，戰至第18洞以「贏1洞」勝出，為美國隊奪冠畫下完美句點。 瑞德5戰打出3勝1和1敗佳績，拿下3.5分，成為美國隊本屆「得分王」。
新聞相關圖片Patrick Reed ( 圖 / 美聯社 )
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工商時報【本報訊】
想在股市成功，需要的不是「聰明的頭腦」，而是「合理的思考」，這句話出自於華倫．巴菲特。
巴菲特以打工薪水作為本金開始投資，生涯累積多達五兆日圓資產，可說是史上績效最高的投資者！他卻斬釘截鐵地說：在股票市場上能否成功，與頭腦好壞無關。
巴菲特說，合理的思考非常簡單，簡單到連大學的財經課都不教，「因為過於簡單課程內容，有損大學教師的權威」。所謂合理，就是合乎道理。換句話說，若仔細聽聞其內容，會忍不住附和，覺得「原來如此」，且能夠實踐的投資法。單純且合理的方法似乎比較有效率，而這也是許多投資大師的結論。
首先要留意避開尾端風險
那麼，投資的「合理性」指的是什麼呢？具體來說就是：
?避開「尾端風險（tail risk）」
?反覆「比較風險與報酬做出明顯有利的選擇」
所謂尾端風險是指「這種風險雖然極少發生，一旦發生就會造成難以挽回的傷害」。舉例來說，死亡車禍就是一種尾端風險。即使超速飆車很少發生事故，然而一旦發生，就必須承受難以挽回的悲慘結果。
至於投資的尾端風險，則最容易發生在承擔過多風險的時候。所以，合理思考的投資者為了在最糟的狀態下也能生存下來，會小心避免投資金額過度膨脹。
找出不管怎麼想 都有利的投資
所謂「比較風險與報酬做出明顯有利的選擇」，可以用以台新汽車借款下的例子說明：
假設有個投資案，投資十萬日圓，
?成功可以獲利五萬日圓
?失敗將會損失一萬日圓
而且成功的機率似乎較高。雖然當中還是有損失的風險，但損失金額極為有限，相較之下，成功時的利益大多了。這麼一來，投資十萬日圓應該是有利的選擇。再者，即便在一次的投資中蒙受損失，只要反覆做出這種有利的選擇，整體而言還是能夠累積利益。這就是透過投資獲得成功的最大秘訣！剩下的只是盡可能多去找出這類有利的選項，投資績效也將由此決定。
該怎麼做才能找出許多有利的選項呢？巴菲特的導師葛拉漢曾說：「決定投資成果的，不是背負多少風險，而是花多少功夫調查。」
花越多時間學習，做越多尋找個股的準備，就能發現越多「不管怎麼想都有利的投資機會」。重點在於，只在發現「不管怎麼想都有利的投資機會」時才進行投資。如果找不到就按兵不動。
書中精挑細選出葛拉漢、費雪、巴菲特、林區等十二位傳奇投資大師，介紹他們的故事與投資方法。閱讀他們的故事後，不僅可以鍛鍊對投資人來說最重要的「合理思考」，也能獲得許多尋找「不管怎麼想都有利的投資機會」的技巧（必勝模式）！
（摘自本書前言）
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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工商時報【涂志豪╱台北報導】
晶圓代工二哥聯電（2303）昨（26）日召開法說會，第三季每股淨利0.24元符合市場預期，28奈米營收占比已拉升至21％。聯電與廈門市政府合資的12吋晶圓代工廠聯芯（Fab 12X）將在第四季進入量產，預期第四季營收將與第三季持平。
聯電董事會昨日亦決議將發行100億元無擔保公司債，目的是用來償還債務。
聯電第三季合併營收季增3.2％達381.64億元，創下營收歷史新高，平均毛利率達21.8％，但因提列轉投資太陽能電池廠聯相光電4.55億元資產減損，營業利益達14.85億元，較第二季下滑39.4％。所幸第三季認列業外利益，因此歸屬母公司稅後淨利達29.75億元，較第二季成長15.2％，每股淨利0.24元，符合市場預期。
聯電今年前三季合併營收達1,095.64億元，較去年同期微減1.3％，平均毛利率達19.7％，由於今年沒有太多的業外收入認列，歸屬母公司稅後淨利57.68億元，較去年同期減少43.9％，每股淨利0.47元，同樣符合市場預期。
聯電執行長顏博文表示，聯電第三季整體產能利用率維持89％，本季出貨量為157萬片8吋約當晶圓，營業利益率5.5％。聯電的28奈米單季營收貢獻已達21％，主要來自通訊市場中強健的需求。
28奈米營收占比的新高，顯示客戶對南科12吋廠Fab 12A成熟技術、穩定良率和產出規模的肯定。
顏博文表示，為了將28奈米市占率延伸到新的應用，聯電宣布與轉投資IC設計服務廠智原推出28奈米HPCU製程，用於設計12.5Gbps串流解串器實體層矽智財（SerDes PHY IP）的方案。顏博文表示，預期第四季營收將與第三季持平，而聯電位於大陸廈門的Fab 12X晶圓廠將在第四季量產，提供40╱55奈米晶圓專工服務，是聯電切入大陸高快速成長的半導體供應鏈、並掌握新市場商機的重要里程碑。Fab 12X晶圓廠的地理位置能夠滿足客戶對分散12吋晶圓產能的需求，預期廈門12吋廠的成功量產，將強化聯電在全球半導體產業的地位。
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